Kinnisvara omandamine on alati olnud üks turvalisemaid ja paremaid viise pikaajalise kasumi tagamiseks. Ja välismaal kinnisvara ostmine annab teile veel ühe turvalisuse taseme ja investeeringute mitmekesistamise, isegi kui Venemaa majanduse sünged prognoosid tõeks saavad.
Tutvustame 10 parimat riiki, kus on kõige taskukohasem kinnisvara. Täiendava eelisena on mõned selles nimekirjas olevad riigid kiiresti kasvavad kinnisvaraturud, mis tähendab, et maja ostmine võib tulevikus olla väga kasumlik investeering.
Valisime taskukohase eluasemega enam-vähem jõukad riigid. On selge, et vähim arenenud riikides on kodus pelgalt penne, kuid sinna alaliselt elama minna on eluohtlik.
10. Ecuador
Riik võib pakkuda teile rannikul palju arendamata kinnisvara, näiteks Salinas linnas. See on Ecuadori infrastruktuuri osas üks arenenumaid kohti. Linn on mugav, kuna sellel on oma lennujaam.
Loja on teie võimalus elada tõelises Ecuadoris. Andides kõrgel asuvat Lojat külastavad turistid harva ja väga vähesed emigrandid eelistavad siin elada. Nelja magamistoaga kodu eksklusiivses Loja linnaosas maksab teile umbes 115 000 dollarit
Cuenca on veel üks odav kinnisvara sihtkoht Ecuadoris. See on umbes 700 000 inimesega linn, mis asub Lõuna-Andides. Suurem osa selle arhitektuurist kuulub Hispaania-koloonia stiilis, kuid hoolimata majade vanaaegsest ilmest hoiab Cuenca end kursis ning uhkeldab kiire interneti ja ohutu joogiveega.
9. Tai
Maailma üks populaarsemaid turismisihtkohti on kuulus ka allavahetuse paradiisina. Imeline kliima, maitsvad toidud, viisakad kohalikud elanikud, mõõdetud elu - kõik see aitab kaasa Tai populaarsusele kohana, kus saab ja peaks kinnisvara ostma.
Tais on miinuseks see, et iseseisva kinnisvara omamisele kehtivad piirangud. Lihtsamalt öeldes ei saa välismaalased omada maad, see on lubatud ainult Kuningriigi või Tai ettevõtte kodanikele. Maad saab aga võtta pikaajaliseks (kuni 30 aastaks) rendile.
Samuti lubatakse välismaalastel osta tingimusteta valduses olevaid kortereid, kuid mitte rohkem kui 49% korteriühistu üldpinnast. Sel põhjusel on suurem osa välisinvestoritest koondunud korterelamu turule.
Sellise korteriühistu maksumus Pattayas on umbes 1,3 miljonit bahti ehk 2,6 miljonit rubla.
8. Brasiilia
Kui teile meeldib idee elada troopilisel saarel, kuid hind on hirmutav, siis pöörake tähelepanu Brasiilia saarele Itamaraka. See pakub liivarandu ja selget türkiissinist vett. Saar asub lähimast lennujaamast umbes tunni autosõidu kaugusel ja tee sinna kulgeb läbi džungli ja mangroovide sood.
Ranniku ääres asuvaid kortereid saab osta alates 50 000 dollarist ning Itamaraki sügavuses olev kinnisvara on veelgi odavam.
Veel üks linn Brasiilias, kus saab rannikul kinnisvara osta 50 000 dollari eest, on Vila Velha, tuntud ka kui Väike Rio. See on Rio de Janeirost põhja pool asuv rannalinn, mida ümbritsevad troopilised metsad ja roheliste tippudega mäed.
7. Kolumbia
Bogotas ja Cartagenas on eluasemehinnad kõrged, kuid teistes Colombia piirkondades leiate hõlpsalt odavat kinnisvara. Näiteks Kali, mis on riigi suuruselt kolmas asustatud linn, tuntud ka kui Salsa pealinn.
Kohaliku eluaseme odava hinna üheks põhjuseks on linna teenimatu maine kurjategijana. Ehkki mõnda piirkonda on tõesti kõige parem vältida, on suurem osa linnast turvaline. Tegelikult kannatavad Kali samade probleemide all nagu paljud maailma suuremad linnad.
Ja Santa Marta linn tõestab, et Colombia suudab pakkuda kasumlikku kinnisvara isegi Kariibi mere rannikul. Kuigi enamik turiste sõidab Cartagenasse, on Santa Marta ranniku lähedal lühike, pakkudes kõike, mis Cartagenas on, kuid palju madalama hinnaga.
6. Mehhiko
See riik on ideaalne neile, kellele meeldib värske õhk ja hingematvad vaated mägedele.
Üks Mehhiko odavaima kinnisvaraga linnu on Alamos, mille ajalugu ulatub 17. sajandi lõppu. See asub Lääne-Sierra Madre jalamil ja on säilitanud suurema osa oma iidsest võlust, sealhulgas väärikad häärberid ja munakivitänavad. Kodusid müüakse kõigest 35 000 dollariga.
Jalapa Enriques on veel üks linn, kust saab kinnisvara osta vähem kui 40 000 dollari eest. See väike linn Veracruzi osariigis ja teenis hüüdnime "Mehhiko lilleaed" suure hulga kasvatatud lillede eest. Kohaliku majanduse peamine artikkel on turistide teenindamine. Seetõttu on palju suurepäraseid restorane ja poode.
5. Dominikaani Vabariik
Praegu on riigis kasvuperiood ja välisinvestorid investeerivad sellesse aktiivselt. Ja ka turismi etendused on jätkuvalt muljetavaldavad. 2017. aastal külastas Dominikaani Vabariiki enam kui 6,2 miljonit turisti, mis on 3,9% rohkem kui 2016. aastal 5,9 miljonit inimest.
See tähendab, et maja ostmine koos sellele järgneva üürimisega turistidele võib olla väga tulus investeering. Dominikaani Vabariigis on kinnisvarahinnad suhteliselt madalad. 50 tuhande dollari eest populaarsetes kuurortides (Sosua, Cabarete või Bavaro) võite leida väikese korteri, mis asub 5-10 minuti kaugusel rannast. Seadus lubab välisostjatel osta riigis ükskõik millist kinnisvara, sealhulgas maad.
4. Itaalia
Itaalia võib selle kollektsiooni jaoks tunduda kummaline valik, kuid väljaspool suuri linnu on palju odavat kinnisvara.
Sardiinia saarel asuvas Ollolai linnapea pakub 200 maja hinnaga 1 euro. Selle atraktiivse tehingu põhjuseks on see, et noored lahkusid linnast tööd otsides ja ilma uute inimeste sissevooluta Allolai sureb.
Muidugi on saak: ostjad peavad kodud taastama vähemalt 25 000 dollari eest. Need investeeringud tuleb teha kolme aasta jooksul ja maju ei saa viie aasta jooksul müüa.
Järgmine Itaalia piirkond, mis viib odavate kinnisvaraarvude hulka - Abruzzo. See piirkond, mis asub Rooma idaosas Aadria mere rannikul, on üks rohelisemaid kohti riigis. See sisaldab kõike, mida Itaalialt oodata võib: maitsvat toitu ja veini, kuumi suve ja iidset arhitektuuri. Kuid Abruzzol on muid võlusid, näiteks lumised mäed, kus saab talvel suusatada.
Kui soovite elada vaikset elu kauges külas, võite leida vähem kui 50 000 dollari väärtuses kodusid.
3. Montenegro
Nüüd, kui Montenegro on teel EL-i liikmeks ja saavutab maailmas üha kasvava staatuse, on kohaliku kinnisvara väärtus tõusnud. Sellest hoolimata püsib Montenegro endiselt kõige odavama kinnisvaraga maailmas kümnes.
Budva kuurortlinna äärelinnas asuvat kolmetoalist korterit saab osta 60 tuhande dollari eest. Korter on lihtsam maksta 20 tuhat dollarit.
Riigis on madalad maksud ja sisserändajad saavad sotsiaalpaketi, mis sisaldab selliseid teenuseid nagu õigus tasuta arstiabile, kooliskäimine ja laste lasteaed.
2. Kreeka
Vaatamata võlaprobleemidele ja riigi lähedusele maksejõuetusele, on Kreeka endiselt koht, kus paljud meist tahavad elu nautida ja kinnisvara üürimise kaudu maksimaalselt ära kasutada riigi kasvavat turismitulu.
Üks Kreeka kinnisvara ostmise kohti on Kreeta saar - peamiselt seetõttu, et võrreldes teiste väiksemate saartega on saadaval palju rajatisi, lendude suurem kättesaadavus ja väljaarendatud infrastruktuur. Kahetoalisi kortereid saab osta hinnaga 45-50 tuhat dollarit.
1. Paraguay
See eksootiline riik pole turistide seas eriti populaarne. Sellel pole juurdepääsu merele, kuid sellel on ilus kolooniaarhitektuur, suurim tamm maailmas ja ainulaadne loodus - kuivadest aladest lopsaka troopilise taimestiku ja kaunite jugadeni. Paraguay nimetatakse oma madala elanikkonna jaoks "Lõuna-Ameerika tühjaks nurgaks".
Riigi pealinnas Asuncionis asuva korteri keskmine ruutmeetri hind on 250-300 dollarit. Ideaalne koht neile, kes soovivad elada vaikset elu, täiustades oma hispaania keelt ja lonksutades kohalikku rummi või tšatšat, mis on valmistatud suhkruroost ja mett.
