Majade esimese korruse korterid tekitavad ostjate seas sageli segaseid tundeid. Sellise korpuse atraktiivne hind, mugav asukoht ja sobiv paigutus võivad panna teid mõtlema. Kaaludes ostu positiivseid ja negatiivseid külgi hoolikalt, saate kindlaks teha omandamise tasuvuse ja teostatavuse.
Omandamise eelised
Kerge ronida
Esimese korruse korterite peamine eelis on sõltumatus lifti tööst. Väikeste lastega pered ja vanemad inimesed hindavad kahtlemata vajadust trepist üles kõndida. Erinevate haigustega inimesed, kellele füüsiline aktiivsus on vastunäidustatud, võivad puuetega inimesed saada võimaluse mugavalt elada, ilma et keskendutaks üldiselt kodu parendamisele.
Mugav rõdu
Omatehtud toorikute ja suure hulga kodumasinate tundjad saavad lisaks luua rõdu alla panipaiga või väikese keldri. Mitmekorruseliste hoonete elanikud hindavad atraktiivset vaadet aknast rohelisel murul või hoolitsetud majaga külgneval territooriumil, tunnetades looduslähedust. Eksperdid väidavad, et mugavus on elada magnetväljale lähemal.
Hinna taskukohasus
Väärib märkimist kortermajade esimesel korrusel asuva eluaseme taskukohase hinnaga. Heade piirkondade eliitkorterid võivad maksta palju odavamad kui tavalised valikud, kuid põrandad on kõrgemad. See meetod aitab teil säästa raha ja saada premium-klassi eluasemeid. Mitmekorruseliste hoonete esimestel korrustel võib olla äriline formaat, mis võimaldab teil muuta korteri eesmärki, muutes selle mitteeluruumide fondi staatuseks.
Negatiivsed omadused
Madal turvalisus
Esimese korruse korteritel on lisaks eelistele ka teatud puudused. Esialgu on madal turvatase vargade ja röövlite eluaseme olemasolu tõttu. Akendele ja rõdudele on vaja paigaldada spetsiaalsed turvasüsteemid. Kaitseklaasid ja ehitud sepistatud võred on edukalt rakendatud.
Tänavamüra
Madal heliisolatsioon tekitab ebamugavusi, võimaldades kuulda tänavamüra, sisetelefoni või lihtsalt pidevat ukse koputust. Kaasaegseid aknaid ja uksi iseloomustab suurenenud heliisolatsioon, mis kaitseb väliste helide eest. Müratase sõltub akende ja rõdu väljapääsu küljest, välisukse piirkonnas on see palju kõrgem.
Niiskus
Tehnilise keldri lähedus võib põhjustada niiskust ja hallitust, putukaid, väikseid närilisi. Peate teostama kvaliteetse isolatsiooni ja tagama tiheda põrandakatte. Esimese korruse korterite positiivsete ja negatiivsete omaduste õigesti kaalumisel ja üldise järelduse tegemisel saate kindlaks määrata omandamise individuaalse teostatavuse.
Muud aspektid
Kuna esimeste korruste elanikel on kombeks prügikast välja viia mitte tööle minnes, vaid igal sobival ajal, siis lüüakse uks sageli süvisest sisse ja korterisse sisenemine ei tööta. Nendel juhtudel on asjakohane selline teenus nagu ukselukkude kiire avamine. Moskvas on lihtne leida ettevõtet, mis aitab teil korterisse pääseda, ja väikelinnade elanikud peaksid seda aspekti kortermaja esimesel korrusel korteri ostmisel arvesse võtma.
