Kes ei mõelnud USA-sse kolimisest? Meie artiklis kaalume, kus saate odavaid kodusid Ameerikas osta, ja kavandatavate piirkondade majanduslikku taset.
Eluasemehinnad on langenud nii palju, et oma kodu hoidmine suurlinnas pole muutunud lihtsalt kasumlikuks, vaid veelgi keerukamaks kui selle üürimine. Õiglase erinevuse omamise ja üürimise vahel arvutamiseks arvutasime välja, kui palju maksab korteri ülalpidamine Ameerikas, fikseeritud intressimääraga ja ilma sissemakseta 30-aastase laenuga.
1.Detroit
Keskmine korteri ülalpidamiskulud: 8519 dollarit
Aastane rendihind: 9072 dollarit
Detroit on 2007. aastal 11. suurim metropol, kus elab umbes 4,5 miljonit inimest, miljon töötut. Linna on majanduslangus rängalt tabanud, kuna see sõltub suurel määral masinaehituse tasemest (Detroit on tuntud kui kolme suure autotootja kodu: General Motors, Ford ja Chrysler.)
2. Pittsburgh
Keskmine korteri ülalpidamiskulud: 8947 dollarit
Aastane rendihind: 9252 dollarit.
Pittsburghi töötuse määr on suhteliselt madal - 2013. aasta juuni seisuga oli 7% elanikkonnast, kokku 2,3 miljonit inimest. NASA peakorter asub siin.
3. Rochester, New York
Keskmine korteri ülalpidamiskulu: 9523 dollarit
Aastane rendihind: 8448 dollarit
Enam kui miljoni elanikuga Rochester asub Ontario järve lähedal. Selles linnas asuvad Eastman Kodak ja Rochesteri ülikool. Töötuse määr oli 2013. aasta juunis 8,4%, hooajalisi kõikumisi ei võetud arvesse.
4. Memphis, Tennessee
Keskmine korteri ülalpidamiskulu: 8593 dollarit
Aastane rendihind: 7524 dollarit
Memphis asub Mississippi jõel. Viimastel aastatel on linnastunud linnastumine - 1,2 miljonit.Linnat tuntakse kivirulli sünnikohana. Siin on suure Elvise ja Gracelandi korter. Siin asuvad FedExi, AutoZone'i ja Rahvusvahelise Paberi kontorid. Memphis sai hüpoteekvõlgade tasumise määra osas riigis 43. koha.
5. Tampa, Florida
Keskmine korteri ülalpidamiskulu: 10 823 dollarit
Aastane rendihind: 9444 dollarit
Lõuna-Floridas asuvat Tampa on majanduslangus rängalt tabanud ja 2007. aastal langevad koduhinnad 1,5% aastas. Elanike arv on üle 2,7 miljoni. Siin asub WellCare'i keskkontor. Põhitegevus on turism.
6. Cleveland, Tennessee
Keskmine korteri ülalpidamiskulu: 9934 dollarit
Aastane rendihind: 8364 dollarit
Cleveland asub Tennessee kaguosas Chattanooga lähedal. Peamised tööandjad: Coca-Cola Bottling, kuulus mullivann ja Rubbermaid. Ligikaudu 112 000 elanikuga Cleveland on selle edetabeli väikseim kogukond, kus on kõige kasumlikum osta odavaid kodusid Ameerikas.
7. Dayton, Ohio
Keskmine korteri ülalpidamiskulu: 8420 dollarit
Aastane rendihind: 7056 dollarit
Riigi töötuse määr oli 2013. aasta juunis andmetel 12,1%. Suurim tööandja on Wright Pattersoni õhuvägi.
8. Columbia, Lõuna-Carolina
Keskmine korteri ülalpidamiskulu: 9885 dollarit
Aastane rendihind: 8016 dollarit.
Columbia on osariigi pealinn ja Lõuna-Carolina ülikooli kodu. Elanikkond on 700 000. Vaatamata asjaolule, et ülikool pakub piirkonna elanikele tööd (hõlmatud on mitmed majandusharud: teadus, tootmine, teadusuuringud), ületab töötuse määr endiselt 10%.
9. Orlando, Florida
Keskmine korteri ülalpidamiskulud: 12 107 dollarit
Aastane rendihind: 9756 dollarit.
Orlando on Florida keskosas asuv linn, kus elab üle 2 miljoni inimese. Turism mängib majanduses suurt rolli, just siin asuvad Walt Disney World, Universal Studios ja SeaWorld lõbustuspargid. Töötuse määr on viimastel andmetel 10%.
10. Dallase Fort Worth, Texas
Keskmine korteri ülalpidamiskulud: 11037 dollarit
Aastane rendihind: 8880 dollarit.
Vaatamata korterite suhteliselt kõrgele hinnale väidavad Ameerika maaklerid, et madalaimad hüpoteegi intressimäärad on Dallases. Selle põhjuseks on suure tööandja puudumine. Töötuse määr on 8%. Ameerikas on täiesti võimalik odavaid maju osta, ilma et neil oleks isegi kodakondsust või ametlikku tööd.
