Ükskõik, kuidas riigi majandusolukord areneb, on kinnisvaraturg ainus, mille olukord on praktiliselt stabiilne. Mis tahes majanduslike murrangutega keegi laiendab või avab oma äri, keegi ostab kortereid. Samal ajal on pea iga Vene kinnisvaraostja olnud müüja rollis - ta müüs eluaseme teise ostmiseks.
Sadamalinna kinnisvara on alati teatud nõudluses, Vladivostoki kinnisvara, nii elamu kui ka kommerts, ei ole erand. Palju teavet Primorsky territooriumil asuvate majade, korterite, lao- ja kontoripindade müügi kohta leiate veebisaidilt bn.ru - Venemaa piirkondade kinnisvaraportaalist. Kinnisvara infolehtedes on saadaval ainult uusimad pakkumised ja usaldusväärne teave.
Vladivostoki elamukinnisvara turu ülevaade
Vananenud "Hruštšovide" abil üles ehitatud linn vajab hädasti uusi sisustatud eluasemeid. Viimastel aastatel võib Vladivostokis rääkida ehituse "buumist". Nüüd võime juba öelda, et linna elamufond on kvaliteetsete elamutega märkimisväärselt täienenud. Ehitatakse uusi mikrorajoone: Solnechnaya Dolina - Trudovoys, Patroclus, Lumesadu - Vladivostokis.
Samal ajal täheldatakse Vladivostokis kinnisvara ostmisel järgmist suundumust: ühetoaliste väikeste korterite ümbruse hüpe väheneb järk-järgult. Turistiklassi eluase on endiselt liider, kuid mitte "ülivõrdes", kuid paremate planeerimisomadustega.
Kodu ostes esitavad tarbijad rohkem nõudmisi selle mugavuse osas, mis jätab ruutmeetri hinnale oma jälje. Uue hoone ruutmeetri hind varieerub 55 000 - 70 000 rubla.
Vladivostoki kommertskinnisvara turu ülevaade
Linna kontorikinnisvara sektor on üsna halvasti arenenud. Kogu pakkumine on umbes 300 tuhat ruutmeetrit. Okeansky prospektil asuv ärikeskus on praktiliselt ainus A-klassi rajatis. Veidi enam kui 10% kontorisektorist kuulub B-klassi ja umbes sama kuulub klassi C. Seega kuulub suurem osa kontoripinda D-klassi.
Laokinnisvara arendus on keskmisel tasemel. Vladivostokis on ainult üks suur logistikakeskus, mille pindala on 6000 ruutmeetrit. m
Jaekaubandus areneb kiiremas tempos. Linnas on umbes kuuskümmend kaubanduskeskust, mille kaubanduse korralduse tase on keskmine.
Äripinna puudus on seotud piiratud ehituseks sobivate aladega. Kuid isegi eraldatud piirkondade areng on väga aeglane.
Vladivostoki järelturg on stabiilne. Rubla ajutisele langusele 2014. aasta alguses reageeris ta üsna vaoshoitult. Keskhariduse hind on tõusnud 1,2-1,5%.
